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娄底房子销量排名前十(娄底房价下跌最惨一览表)

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去年下半年起，房产市场持续的冷清，购房者的减少，疫情的反复等等原因，让房企也变得十分焦躁。今年上半年以来楼市政策频吹，利率下降，购房成本降低，不断地刺激买房人的神经。在稳增长的宏观调控作用下，多地政府释放积极信号，因城施策，房地产政策环境进一步宽松。6月以来楼市确实逐渐活跃。二季度最后一个月楼市成绩究竟如何？我们一起来看看~

长沙市

据官方最新数据统计，2022年6月长沙市商品房成交118.72万平方米，环比上月上升0.52%，同比去年下降41%。成交均价12363元每平方米，环比上月上升1.55%。同比去年上升2.99%。其中商品住宅成交91.45万平方米，环比上月上升0.66%，同比去年下降45.3%。

娄底市

据官方最新数据统计，2022年6月娄底市区商品房共成交612套，环比上月上升4.79%，同比去年下降12.94%。

6月娄底商品房成交排行榜前十楼盘

景明佳园商品房成交 112 套，成交面积15595.75平方米。

徐福·桃花源商品房成交 71 套，成交面积9942.61平方米。

娄底吾悦广场商品房成交 64 套，成交面积7767.92平方米。

碧桂园·珺悦府商品房成交 31套，成交面积 3566.62平方米。

学府城·三甲商品房成交 25套，成交面积 3099.1平方米。

中甸·龙云台商品房成交 20套，成交面积 2359.44平方米。

金信·园林嘉园商品房成交 18套，成交面积 2472.58平方米。

云溪里商品房成交 17套，成交面积 2035.48平方米。

吉大汉·学仕府 商品房成交14套，成交面积 1852.52平方米。

湘中府商品房成交 13套，成交面积 1720.43平方米。

郴州市

据官方最新数据统计，2022年郴州商品房成交10.3万平方米，环比上月下跌24%，同比去年下跌48%，成交均价5836元每平方米，环比上月下跌5.17%，同比去年下跌7.66%。住宅均价跌回“5”字头。

6月郴州各区域商品房成交面积

北湖区商品房成交6.21万方，环比上月下降39%。成交均价6107元每平方米，环比上月下跌5.29%。

苏仙区商品房成交3.96万方，环比上月上升0.8%。成交均价5184元每平方米，环比上月下降5.66%。

郴州商品房成交排行榜前十楼盘

卓越府、北湖区商品房成交面积6289平方米，成交均价7569元每平方米。

福城名著小区、北湖区商品房成交面积4059平方米，成交均价7169元每平方米。

五岭庆园、北湖区商品房成交面积4548平方米，成交均价6063元每平方米。

翘楚棠、苏仙区商品房成交面积4894平方米，成交均价5386元每平方米。

美的云熙府、北湖区商品房成交面积3467平方米，成交均价6339元每平方米。

润和城、苏仙区商品房成交面积4060平方米，成交均价4764元每平方米。

碧桂园凤凰台、北湖区商品房成交面积3121平方米，成交均价5953元每平方米。

东玺台小区、苏仙区商品房成交面积3170平方米，成交均价5353元每平方米。

铂悦府、苏仙区商品房成交面积3559平方米，成交均价4717元每平方米。

平海九龙湾三期、北湖区商品房成交面积2611平方米，成交均价6425元每平方米。

永州市

据官方最新数据统计，2022年6月永州部分地区（冷水滩、祁阳、东安）商品房成交1429套，环比上月上升39%。同比去年下降12%。

冷水滩、祁阳、东安各区域商品房成交信息

冷水滩 商品房成交696套。成交面积 9.47万平方米。成交排行前五楼盘有：

滨江尚品 商品房成交126套。十里江湾商品房成交 113套。嘉信悦府商品房成交 53套。嘉信悦江府一期商品房成交 42套。敏捷金玥府商品房成交 26套。

东安商品房成交商品房成交 197套。成交面积 2.59万平方米。成交排行前五楼盘有：

鑫鸿供销家园商品房成交 35套。东安学府城商品房成交 28套。碧桂园商品房成交 20套。潇湘第一城商品房成交 14套。清华园商品房成交 12套。

祁阳商品房成交 536 套。成交面积7.19万平方米。成交排行前五楼盘有：

凯盛花园商品房成交 152套。天宇第一城商品房成交 111套。王府坪壹号商品房成交 83套。清北学府商品房成交 30套。碧桂园*翘楚棠 17套。

衡阳市

6月衡阳住宅成交均价5803元每平方米，环比四月、五月呈上升趋势。

6月衡阳商品住宅成交排行榜前十楼盘

衡中心商品住宅成交 61 套，成交均价5900元每平方米。

融冠云城商品住宅成交 41 套，成交均价7800元每平方米。

酃湖世家商品住宅成交 36套，成交均价 5290元每平方米。

中泰天境商品住宅成交 35套，成交均价 5940元每平方米。

银泰红城商品住宅成交 30 套，成交均价6180元每平方米。

汇方雁归来商品住宅成交 26 套，成交均价6320元每平方米。

十里江湾商品住宅成交 26 套，成交均价5280元每平方米。

金钟悦江湾商品住宅成交 26 套，成交均价5850元每平方米。

美的金科檀樾商品住宅成交 25 套，成交均价5860元每平方米。

酃湖万达广场商品住宅成交 24套，成交均价 5580元每平方米。

娄底房子销量排名前十(娄底房价下跌最惨一览表)插图

总结

今年第二季度，利好政策频繁颁布，对楼市有一定的促进作用。对比前几个月的数据来看，能够较为明显地感觉到市场在好转，由此也能看出，尽管楼市复苏进程缓慢，但整体环境还是在朝着稳中想好的局面发展。

各大城市今年上半年普遍呈现同比下降的态势，但也有一些城市的交易行情相对较好。而三四线城市的普遍销售压力依然较大。下半年楼市仍是机遇与挑战并存，市场分化加剧，强者恒强，只有实力过硬的房企才能翻越这座高山。

娄底房子销量排名前十(娄底房价下跌最惨一览表)插图1

原本以为房贷利率4.25%是底了，下半年极有可能利率还会降低。

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