奉贤风管厂家排名前十(镀锌风管加工)

随着人口老龄化加剧

养老服务的需求日渐增多

实现“老有所养”

成为当前及今后

迫切需要解决的社会问题

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近日，奉贤区的老人们迎来好消息，新建奉贤金海社区敬老院将于年底交付。不久就将为市民提供服务。今天，大家就跟着工地君，一起探营这所能容纳300多个床位的大型敬老院吧。

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金海社区敬老院项目位于奉贤区金海社区（南桥新城16单元内），博丰路南侧，俊园路东侧。工程总用地面积9196.4㎡，总建筑面积为16133.64㎡。由2栋4-6层的主楼，以及配套的门卫、垃圾房等组成，结构形式为装配式框架结构。工程建设单位为上海市奉贤区金海社区办事处，施工总包单位为上海奉贤建设发展（集团）有限公司，主要分包单位为上海久贤实业发展集团有限公司。

走进金海社区敬老院，工人们正在进行室内装修的收尾工作。有意思的是，我们几乎没有闻到装修的味道。项目工程师介绍：“这主要是‘竹木纤维板’的功劳，它与普通的板材不同，是环保材料，防火、防水的同时还能实现快装。”

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敬老院的一楼是老人们活动空间，按功能划分将有阅览室、健身室、娱乐室等。这里的每一间房间都宽敞明亮。

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而多功能活动中心显得格外亮眼，中心四周都装上了竹木纤维板，颜色接近天然原木色，环境十分温馨。

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明明使用了大量的板材，房间里却空气清新，凑近闻也没有异味，秘诀就在久贤的竹木纤维产品，其经过国家权威机构检测，不含甲醛等有毒挥发物质，环保性都达到了国家标准和欧盟标准认证的。（甲醛释放量≤0.01MG/L）老人在此活动修养会更加放心。不仅如此，竹木纤维板防水防火：即使泡在水里也不会受影响，而且防火级别也是达到了B1级，也符合了工程的要求。

无疑，竹木纤维板已经成为了装饰施工中的“网红”，除了其自身不含甲醛之外，该材料还有两大环保特点。其一，竹木纤维板可再生、可循环使用，理论上纤维板在使用过程中不会产生废料的。“只要可回收的纤维板足够多，那么这些用剩的板材就可以重新压制成为新料，这会在环保节能中发挥极大的作用。”项目工程师说。

另外，竹木纤维板的日常维护很方便，其表面很容易清洁且耐磨系数极高，换言之，安装完后几乎不需要维护，使用寿命也长，减少重复装修也是倡导环保的途径之一。

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随后，我们坐电梯来到护理区，这里的装修风格简洁明快，竹木纤维板与环保涂料有机结合，走廊两侧还特意安装了扶手，方便老人行走。

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中段配有一个护理中心和医生办公室，便于照看老人。而走廊的镜头有一个30㎡左右的公共空间，冬日的阳光洒下来令让倍感温暖。

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房间里，床头上方专业供养设施已经安装完毕，老人随时可以吸氧。

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6楼是敬老院的办公区域，朝南的房间双面采光，大大的落地玻璃让房间变得宽敞明亮，白天完全不用开灯，无形中也做到了节能，窗外还有大露台，办公环境堪比世界500强企业总部

。

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临走时，我们看到了一台刚刚安装完毕的“大机器”。据了解，这台机器是太阳能热水器，主要用于敬老院浴室的热水供应。

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不得不感叹，金海社区敬老院的环保设施无处不在。期待它正式投入使用的那一天。

今天的金海社区敬老院已是“闺中待嫁”，不过项目建设初期还是遇到了不少困难。

场地狭小质量要求高

工程总用地面积9196.4㎡，能用于施工生产的场地狭小，如何设置好钢筋加工区、木工加工区等材料加工操作棚，对确保工程顺利施工至关重要。在基础阶段四周土方开挖也会对现场布置造成困难，十分考验项目部对于现场平面的精准把控能力。

现场布置只能随工程的进展作出调整，在地下室、主体及装修不同施工阶段，充分利用现有的场地，对钢筋等材料加工场、堆放地进行灵活调整布置。

具体操作起来为：

（1）材料采购计划直接影响到整个工程施工进度，是施工管理中的重点。为克服场地狭小，减少材料堆放场地，材料计划保持与施工进度相一致，做到在材料进不影响施工进度的情况下，合理安排采购进场，同时减少现场材料的积压，现场的二次搬运而产生的费用，以节约成本费用。

（2）在地下室施工阶段，实行分段流水施工，将车库顶作为材料堆放、材料加工的场地，缓解施工现场狭小的压力。

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需要注意的是，加工场应与基坑边保持安全距离，且在基坑安全距离范围内不得超载堆放。

(3)地下室墙板外防水施工完毕后及时回填土，以扩大施工场地。

(4)进入装修后期和竣工扫尾阶段后，提前拆除现场内的临时设施，方便室外工程施工。所需临设搬至对工程施工无影响的地点。

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各工种穿插施工策划与管理要求高

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工程专业覆盖面广，包括桩基、基坑围护工程、土建、装饰、安装、室外总体以及其他零星工程等的施工总承包，将于11月底以精装修形式交付给业主并投入使用，工期紧又受到场地限制，项目部最终决定采用穿插施工的方法。

穿插施工是一种快速施工组织方法，它是指在施工过程中，把室内和室外、底层和楼层部分的土建、水电和设备安装等各项工程结合起来，实行上下左右、前后内外、多工种多工序相互穿插、紧密衔接，同时进行施工作业。

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具体措施：

总承包提前制定好总进度计划，根据建筑设计总平面布局，各施工段间尽量组织流水施工，保证资源均衡合理配置，避免出现人工、机械和材料资源浪费。

（1）第一施工阶段：上部主体结构施工

地面主体结构施工阶段，水、电、风管线预埋需合理配合、穿插施工。上部主体框架、剪力墙结构以及PC构建的吊装各流水段组织正常施工后，合理安排二次结构穿插施工，各种水电风介质管线配合二次结构施工预埋。

（2）第二施工阶段：二次结构工程、水、电、风安装和室内、外装饰装修工程。

通过组织流水施工和工序有效穿插，上部结构施工的同时，在满足混凝土龄期的前提下，进行流水施工二次结构；

水、电、风专业管线预埋有效穿插在二次结构施工过程中，确保在墙面粉刷之前按要求预埋全部完成；水、电、风专业综合管线及设备安装在每层楼面二次结构施工完成后即可进入交叉施工；

后期进入室内外装饰装修阶段，提前策划，采用样板段、样板间、样板层引路的方式安排施工，以便尽早暴露发现问题并调整。

（3）第三施工阶段：零星附属配套设施、区域总图工程

在地面以上主体结构封顶完成后，在不影响地面以上其它工程施工情况下安排分区、分段进行零星附属配套设施和区域综合管线的施工，道路基层施工于综合管线施工后进行。

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预制装配式施工

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本工程主楼采用装配整体式框架结构，2层以上采用预制混凝土构件（PC），预制率约为40.17%。

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预制剪力墙厚度200mm，内墙厚度200mm。主楼预制板数量统计：墙板共288块，外饰板共22块，楼板共464块，梁共257块，楼梯共36块，PC预制构件共计1067块。主要预制构件包括：外墙、叠合梁、叠合楼板以及楼梯。

由于场地限制，构件的安装顺序、垂直吊运、固定连接及装配精度都与传统施工方法不同，叠合梁、楼板、外墙，底部有钢筋预留孔洞，误差只能在1-2mm以内，规格尺寸精准度高，施工进度和材料进场计划，同时对作业人员技能要求高。

应对措施：

项目组将由现场施工人员、自有工厂的技术人员组成，在工艺设计阶段就对工厂生产、运输及现场安装进行充分沟通，对构件的安装顺序、外形尺寸、重量、连接方式及节点进行规划和控制。

也对所有作业人员进行理论及实际操作进行培训，有效保证了作业人员的技能水平。

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