洛宁卖房平台排名前十(洛宁卖房平台)

截止目前洛阳已无新冠肺炎患者，洛阳市各类企业、各项交通等也陆续恢复。其中在短短几天内房地产行业已有一百多家开发公司复工，部分售房部也开始对外开放，洛阳各个方面正在以超预期的速度恢复着。如此情形之下，洛阳土地市场、新房二手房市场以及租赁市场又会有怎样的变化呢？2020年第9周（2月24日- 3月1日）楼市具体数据汇总如下：

一、土地市场

近一周洛阳土地市场暂无成交地块。

据诸葛找房洛阳站了解， 2月24日- 3月1日洛阳市暂无新增供应地块和成交地块，市场平静。不过，从最新的土地挂牌出让公告看，三月份预计出让地块已累计达7宗，接下来各地块具体成交情况令人关注。

二、新房市场

洛阳市连续五周无新批预售项目。

据了解，连续五周以来，洛阳市均无项目获得新批预售证和预售商品房。受疫情持续影响，目前房企销售仍以“线上看房、买房”为主。不过，随着2月23日洛阳房地产开发企业陆续开启复工以来，洛阳已有一百多家房企复工成功，部分售房部也已正式对外开放，如开元壹号、蓝光钰泷府、和昌云庭、金科绿都天宸等。同时，为尽快吸引客户，促进销售，近段时间各大楼盘也纷纷推出多重购房优惠和无理由退房等活动，有买房意向的朋友不妨借此机会多多了解下，说不定能捡个漏哦。

三、二手房数据解读：

1.二手房市场均价走势

据诸葛找房数据研究中心监测，截至3月1日洛阳二手房全市市场均价为10732元/㎡，比上周（10676元/㎡）增加56元/㎡，环比上涨0.52%，涨幅扩大了0.48个百分点，房价持续回升。

2.二手房各城区市场均价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测，本周洛阳中心城区在售二手房市场均价整体表现为一跌五涨。其中西工区为唯一下跌的城区，二手房市场均价环比上周下跌了0.81%，在连续两周上涨后转跌。

在上涨的五个城区中，伊滨区二手房市场均价环比上周上涨了1.17%，由跌幅最大转为涨幅最大，房价波动最为突出；而洛龙、涧西和老城分别环比上涨了1.00%、0.22%和0.52%，皆由跌转涨；瀍河区则连续三周上涨，环比上周上涨了1.01%，不过涨幅略有收窄。

（房价数据以市场价为基础，不代表成交价格，仅作参考。）

3.二手房商圈涨降房源情况

本周商圈涨跌排名中，新区体育场（6套）、华山路（2套）、开元湖（2套）和洛浦公园（2套）的降价房源量排名靠前；市政府（3套）、大学城（2套）和联盟路（2套）涨价房源量排名前三位。

最近一周，洛阳二手房涨降价房源总量出现新的变化。监测显示，本周总降价房源量有23套，比上周（31套）减少了8套，由增转降；而总涨价房源量有17套，比上周（8套）增加了9套，由降转增。整体来看，二手房市场活跃度仍然不高，市场波动偏小，回温尚需一些时日。

4.二手房热门降价小区

从监测数据来看，本周热门降价小区中大曌国际广场和康城尚座分别以2套的降价房源量位居前列，成为最热门降价小区。上榜小区均价在6400-14000元/㎡不等，差距较大，且分散于多个城区。其中上海滩华府小区均价最高，为14006元/㎡，而开拓龙腾苑小区均价最低，仅6467元/㎡。

四、租赁市场：

截止3月1日，洛阳平均租金为18.04元/㎡/月，较上周下降了1.06元/㎡/月，环比下跌5.55%，跌幅扩大了4.41个百分点。租赁市场持续下探中。

其中从各居室涨跌情况来看，洛阳市各居室平均租金连续两周全线下跌。截止3月1日，洛阳一居室平均租金为758.16元/月，比上周下跌了112.2元/月，跌幅略有收窄；二居室平均租金为1338.89元/月，比上周下滑了286.25元/月，跌幅最大且进一步扩大；三居室平均租金为1574.14元/月，比上周下滑了279.55元/月，跌幅扩大了0.11个百分点。

从各城区每平米租金均价来看，本周六个城区表现为两涨四跌。在上涨城区中，老城区和瀍河区租金由跌转涨，每平米租金均价分别比上周上涨了0.01元/㎡/月和0.07元/㎡/月，变化微小，整体平稳。

在下跌的城区中，西工区和瀍河区每平米租金均价双双由涨转跌，其中西工区下降最多，比上周下降了1.24元/㎡/月；而洛龙和涧西分别比上周下降了1.23元/㎡/月和0.58元/㎡/月，持续下行。

一周重点政策及行业动态

1、河南取消所有高速收费站管制措施

2月24日晚，河南省公安厅高速交警总队发布最新消息，2月25日0时起，我省取消所有高速收费站管制措施。消息称，经全省新冠肺炎疫情防控交通运输保障工作专班研究，并报省政府同意，2020年2月25日0时起，取消所有高速公路收费站出入口的交通管制措施，恢复正常通行秩序。

2、洛阳涧西区2020年10个重大项目集中开工

2月24日，涧西区2020年10个重大项目在绿都青云赋项目现场举行集中开工仪式。此次集中开工项目计划总投资74.8亿元，年度计划投资26亿元。这10个项目分别是：投资25.3亿元的绿都青云赋项目；投资20亿元的涧河城区段生态廊道建设项目；投资16.2亿元的正商城北苑(三期)项目；投资2.6亿元的涧西区市场环境综合提升项目；投资2.3亿元的一拖大马力拖拉机高端传动系产业化项目；投资2亿元的涧西区科技创新联盟暨新材料新制造中试基地项目；投资2亿元的凯迈气源关键结构件及能源系统研发项目；投资1.6亿元的中信重工重型装备产业板块节能环保升级改造项目；投资1.5亿元的涧西区跨境电商产业园项目；投资1.2亿元的轴研科技轴承创新中心项目。

3.洛阳中心城区129家房地产开发公司复工

自洛阳市住房保障和房产服务中心发布关于印发《洛阳市房地产业复（开）工方案》的通知，所有房地产企业2020年2月23日零时以后陆续启动复工起，截止2月26日洛阳中心城区已经有129家房地产开发公司可以复工。

4.洛阳市目前无新冠肺炎患者

截至3月1日24时，全市累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例31例，其中：治愈出院30例，死亡1例。确诊病例中，涧西区10例、瀍河区8例、老城区3例、西工区3例、高新区2例、新安县2例、洛龙区1例、洛宁县1例、偃师市1例。