福建连体豪宅排名前十(福建豪华别墅)

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建筑层数：5层

建筑占地面积：单户150平方米

建筑面积：单户750平方米

建筑尺寸：20米X15米

建筑风格：闽南欧式

结构形式：框架结构

“中国别墅看福建，福建别墅看闽南”。闽南豪宅在全国可谓是独树一帜，晋江经济发达，城乡融合度高，城市与农村的界限模糊，农村别墅城市标准。

闽南的自建房特点鲜明：高、大、豪；常建高度3～6层，建筑面积可达上千平方米，常用干挂石材外墙，豪华气派。

本案属于拆旧建新，业主兄弟俩均是生意人，小弟在老家置业，大哥外地做创业，这些年兄弟俩都赚了些钱，而"赚大钱起大厝"便是无数闽南人的奋斗理想之一，如今他们具备了经济实力，决定对老家的宅基地进行翻建。

福建连体豪宅排名前十(福建豪华别墅)插图

手绘总平面

场地设计：建筑占地是宽25米，进深30米，西侧是道路，东、南、北侧均为建筑。规划批复的是建筑占地300平方米，5层，没有具体的风貌要求。南面留出庭院用地满足日照，兄弟双拼，首层共用，二层以各自独立，一层分为两部分设计，150平方米套房为老爷子居住，另一半为整体展示大厅，供奉佛，及诸神，以达到精神上的人神同在。

方案初稿：一层连体，二至四层别墅，中间留出通道，两栋别墅各自独立，两栋别墅之间的巷道为一层到二层的共用楼梯，二层露台作为别墅的庭院。

看完设计草案，业主认为这样没有充分利用占地，一定程度上浪费了一些指标，所以他们还是选择联体尽量把指标做满，一层总体规划不变，希望自家空间相对独立，独立设置楼梯、电梯，提高五层居住空间的利用率，及舒适性。

兄弟二人内部功能需求不同，外观方向是一致的。他们想要套内局部楼层做复式，类似复式别墅效果，但具体功能布局上兄弟俩有着不同的想法。大哥注重内部居住空间的舒适性、不在乎房间数量；弟弟想法更务实些，在房间数有所需求。总而言之，内部各自独立想法，外观对称统一，求同存异。

集中兄弟俩的想法，出了数稿平面方案，经大哥敲定后，再经他们家庭会议讨论又被推翻，反复修改均无法达成一致意见。一天，在他办公室下载SU软件，现场建模，出人意料的是，随手的一个概念草图，竟然打动了老爷子。草模呈现前低后高，左右凸出做扶手，老爷子说外观像一把太师椅，他十分满意。最后父子三人在外观达成共识。也印证了那句“着意栽花花不发，无心插柳柳成荫”。又过了些时间，业主旧宅已经拆除，建房大计越发紧迫，他们想尽快定下方案；老爷子和弟弟远在晋江老家，确定外观再调整内部平面，似乎有违背“”功能决定形式"的现代建筑设计理论。

直到一个周末，业主提议到他老家现场勘察，确定平面方案；带上电脑主机，坐上他新提的别克商务车（可自动驾驶），一路直奔晋江。下高速时已是晚上7点，先在一家火锅店落脚，填饱肚子之后转到他弟弟的办公室。休息片刻，他们带我把镇了转了一圈，参观了他们认为的豪宅。回到办公室后，装上带来的主机，我们讨论了起来，原来方案的基础上又改了几稿，最后才敲定方案。此时已是晚上12点了，接着马不停蹄地连夜坐车赶回来。到家天还未明，虽然身体有些疲惫，但内心是那样的狂热，经历了一次难忘的设计之旅。

福建连体豪宅排名前十(福建豪华别墅)插图1

一层平面图

一层平面图：西户型临路一侧设次出入口，布置楼梯及电梯，其余近130平方米的空间完全开放，作为佛、神像收藏与展示空间。东户型西北角竖置楼梯、电梯，户型空间更加规整。一层作为老爷子的起居使用，三厅两室、两卫一厨格局。入户玄关大厅仪式感满满，大堂背景墙布置中堂六件套，空间显得气派堂皇，又不失传统；客厅沙发背靠大厅，与大厅连接成横向空间，两厅合二为一，双开大门、落地窗，明亮通透。厨房与餐厅布在中间，北面两卧室，主卧内带卫作为老人房，次卧方便来看望老爷子留宿的亲戚、姐妹，同时也可以作为以后家政保姆的房间使用。

福建连体豪宅排名前十(福建豪华别墅)插图2

二层平面图

二层平面：东西差别布局，西户套间主要是弟弟夫妇居住，两大主卧分布南北，电梯、楼梯位于平面核心，厨房、餐厅、客厅一线布置，南北通透。东户为复式别墅一层，均为家庭活动公共空间，南侧客、茶一体，横向大厅，落地窗大气明亮。北侧为餐、厨、卫，可分可合，主次分明，同时旋转实木楼梯可通达二层，复式空间上下联通，人员可亲密互动。

福建连体豪宅排名前十(福建豪华别墅)插图3

三层平面图

三层平面图：西户为复别墅一层，楼梯、电梯双开门入户，两个卧室均带卫生间，其中主卧前置书房，衣帽间提升并丰富了主卧空间。厨房与餐厅一体与客厅南北通透，客厅与露台联通，形似空中花园；东户型为复式二楼超大的镂空开间，书房、茶室与一楼的大厅空间连为一体，北侧唯一主卧凸显二层空间的主人起居专属性。休闲茶室、办公书房是主卧功能的补充，可直通露台花园，主人可在次看书、品茶、晒太阳体验高品质生活。

福建连体豪宅排名前十(福建豪华别墅)插图4

四层平面图

四层平面图：西侧为复式别墅二楼，楼梯转换让镂空空间显得更加纯粹干净，同时双主卧也提高了整体的起居生活品质。东侧为复式别墅的三楼，主要是布置三个高级卧室，在入户空间留有小的起居休闲空间。

福建连体豪宅排名前十(福建豪华别墅)插图5

五层平面图

五层平面图：东、西户内均有休闲的多功能厅，户外留出大露台让彼此空间不会那么封闭。区别于一般的起居空间，可供打牌、K歌、影视等，极大丰富了建筑功能；同时卧室作为私密独居空间，也可作为客房使用。建筑东分两户、上下共五层，功能各不同，楼梯、电梯分置提高私密性、舒适型及空间利用率，同时在一、三、五层通过露台可互通，联拼别墅符合兄弟一家亲。

福建连体豪宅排名前十(福建豪华别墅)插图6