湖南排名前十的小区(长沙最好住的小区)

近年来，长沙房地产市场持续升温，各个小区的房价纷纷上涨。据最新数据显示，长沙9月份的前10名小区排行榜已经出炉，这些小区无疑将成为投资者和买家们眼中的香饽饽。让我们一起来了解一下这些即将升值的小区吧！

湖南长沙最贵小区是华发世纪城报价达到29640元一平，

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1，岳麓区的明珠佳苑小区。

该小区均价14536元/平，这个小区以其独特的地理位置和良好的配套设施而闻名。紧邻岳麓山风景区的明珠佳苑拥有绝佳的自然环境和优美的景色。同时，周边交通便利，商业配套齐全，生活便利度极高。房价一直以来稳定上涨，预计未来会有更大的增长空间。

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2，天心区的岳华郡小区。

该小区均价11311元/平，岳华郡小区位于天心区的黄金地段，地理位置极其优越。附近有多个大型商圈和高档社区，生活便利程度非常高。小区规划合理，绿化率高，环境优美。近年来，岳华郡小区的房价一直保持稳定增长趋势，未来仍有较大的升值空间。

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3，雨花区的怡家兴辉园小区。

该小区均价13000元/平，怡家兴辉园小区位于雨花区的核心位置，交通便利，周边商业设施完善。小区规模较大，拥有丰富的社区配套和优质的居住环境。怡家兴辉园房价上涨迅猛，投资潜力巨大，预计将成为未来几年长沙房地产市场的热门小区。

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4，华发世纪城。

该小区均价29640元/平，该小区位于长沙市中心地带，周边配套设施完善，交通便利。目前，该小区的房价已经开始逐渐上涨，投资者纷纷将目光投向了这里。未来，随着周边区域的开发和城市建设的不断推进，预计该小区的升值空间还将进一步扩大。

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5，岳麓区的俊发嘉园。

该小区均价8900元/平，这座小区位于长沙的繁华商圈附近，周边商业设施齐全，生活便利。小区内绿化环境优美，住户居住舒适度较高，因此备受购房者的青睐。根据市场预测，该小区的房价将在不久的将来迎来一波上涨。

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6，奥克斯康城。

该小区均价12000元/平，这个小区位于长沙市芙蓉区，拥有独特的地理位置和优越的配套设施。不仅靠近地铁站，交通便捷，还拥有大型购物中心、医院和学校等生活所需设施。作为一个新建小区，奥克斯康城的住宅质量和设计也是一流的，引来了众多购房者的关注。该小区有望在未来实现升值。

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7，是长沙西湖国际小区。

该小区均价5300元/平，位于长沙市岳麓区的迎宾路上。该小区的升值潜力主要来自于其独特的风景资源和优越的商业环境。西湖国际小区周边景色优美，靠近千年古刹岳麓山，这使得这个小区成为许多购房者的首选。该小区附近有多个商业圈，拥有大型商场和娱乐设施，生活便利度高。该小区在市场上有着广阔的投资前景。

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8，长沙嘉天水岸小区。

该小区均价9510元/平，地理位置显赫；位置决定价值，价值决定潜力；绝好地段、规划设计、物业服务、升值潜力，无可比拟。周边家乐超市、世纪金花、金鹰国际等高档购物场所，高新一中、高新三小、西安师范、西安文理学院等高校环四周，餐饮、娱乐、购物、学校、银；近二十条公交线路经过，是电子城与高新区交通核心位置，成熟区域配套。

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9，星沙文化新城小区。

该小区均价8180元/平，星沙文化中心位于开元东路以北、望仙路以南，东五线与东六线之间，辐射的楼盘众多，要满足众多市民的文体需求，细化功能分区必不可少。场馆设计上，星沙文化中心涵盖了图书馆、档案馆、文化艺术中心、市民健身中心和广场舞中心舞台；在体验设计上，在新建的图书馆，人们可以通过3D智能检索来寻找书籍阅读。

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新建图书馆按照国家一级图书馆建设要求，细分了儿童阅览区、少儿阅览区、成人阅览区、视障阅览区、展览区等，藏书达100万册。市民只要借助3D智能检索，就可找到藏书区域，甚至可以直接找准书本位置。星沙文化中心还有能容纳近600人的剧场、6个小型影院。在市民健身中心，人们有多样的运动选择，乒乓球馆、羽毛球馆、室内健身馆等一应俱全。广场舞中心舞台则占地1万余平方米，将为星沙文化广场分流一部分夜间运动的人群。

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10，嘉盛国际城。

该小区均价10300元/平，项目位于侯家塘贺龙体育场的西南角，离贺龙就是100米的位置。南临劳动路，东临体育大道，成长条形，北高南低。地块原为长沙市体育局办公教学用地，现嘉盛房产投入巨资征下这块，项目出来后是长沙最理想的中心生活领地。

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　　地段优势：项目位于新世界体育中心板块，位于候家塘商圈内，东起芙蓉路、西接白沙路、南抵劳动路、北至城南路。候家塘商圈是连接五一商圈和东塘商圈的重要节点，是两大商圈的交汇和延伸。

　项目数据：项目占地12000余平米(18亩左右)，总建筑面积60000余平米，由地下停车场(地面停车位：15个;地下停车位：410个)，地上两栋百米高层电梯房(31层左右)，户型的面积区间约在50-240平米之间，其中一房的面积有55平米、70平米等几种，两房的有80平米和90平米左右的，三房的是有170平米、180平米等，四房的是240平米的。

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配套设施：五环国际生活配套可以说相当完善，项目方圆千米内，汇集着田汉大剧院、市三医院、市十七中、长沙重点中学雅礼中学、长郡中学。金源、佳程、天玺、君逸康年四大酒店，

　　商业和文化氛围：侯家塘区域不仅是长沙的一大商圈，更是新兴商务走廊的龙头。白沙路上拥有远近闻名，与济南路泉、跃突泉、杭州虎跑泉并称为全国四大名泉的“长沙第一泉”，白沙井;新世纪文化体育中心、摩天轮的先后建成，使得侯家塘区域成为长沙现代气息和都市特征的前沿地带，为这里的商务发展奠定了坚实的平台。在侯家塘，第三产业迅速繁荣，极大地促进商务氛围的成熟与商务配套的完善。

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　目前，金色年代、酷吧、眉飞色舞等娱乐场所积极抢进，使得新世纪体育文化中心成为解放西路之后的又一条酒吧新街，大有取而代之的势头;秦皇食府、金牛角、金色阳光、老树咖啡、米萝咖啡、阳光足浴等众多知名餐饮、休闲场所集聚一处;神农、佳程、五华、金辉、金源、君逸康年、天玺、金瑞等星级酒店以及相关银行、证券机构星罗棋布，使得侯家塘和东塘相比，前者更商务后者更商业。这个项目充分的体现了市中心地段的交通优势、生活配套优势，像这种优势应该来说是天生的，住在我们五环国际，相比其他区域的项目更显尊贵。

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