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湖南低价楼盘排名前十(湖南十大好楼盘排名)

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前天，好房汇为大家带来了400万以上大平层住宅盘点，近万字超强干货！

今天，好房汇继续为大家带来长沙单价1.5万/㎡以内（主力产品总价200万以下）的热盘盘点，记得转发、收藏！

一、单价1.2-1.5万/㎡

单价1.2-1.5万/㎡，这几乎是长沙楼市中最常见的价格。

覆盖了内五区的绝大多数板块，包括大王山、麓谷、市府谷山、高铁新城等新城区，也有高桥、树木岭、四方坪这样的老城区。

湖南低价楼盘排名前十(湖南十大好楼盘排名)插图

大王山片区是今年置业热点，重点推荐梦想山悦和鸣，在售建面约110-140㎡和142㎡复式，首付不到30万！

项目位于3号线地铁口周边，配套完善，性价比很高。11-17层的小高层、洋房，将打造“公园式共享社区”。更多详情，点开视频！

市府谷山的纯洋房社区越秀栖山悦府，在售126-195㎡产品，均价13139元/㎡。

项目是谷山板块罕见拥有此面积段的楼盘，刚需、改善皆可入。最近园林、公区做了实景展示，品质不错值得一看！

湖南低价楼盘排名前十(湖南十大好楼盘排名)插图1

主城红盘轨道万科璞悦湾，在售165-191㎡，精装均价14000-15000元/㎡，后期还会加推118/143㎡户型。

项目位于开福区核心，紧靠捞刀河；片区教育、商业资源成熟，但地铁还需等待。

目前实景展示区、园林、实景楼栋样板间都已开放，能更直观的感受视野！

湖南低价楼盘排名前十(湖南十大好楼盘排名)插图2

轨道万科璞悦湾实拍图

高铁新城推荐看看华实长沙领峯，片区的品质改善之作，现在首付32w起可以上车，地铁+商业+学校配套无短板。

浏阳河东的中建桃李九章，首开售罄，新品认筹中，或成为芙蓉区首个九年双名校盘。

植物园旁的长房浅山时光，距离地铁5号线及8号线(规划中)板塘冲站约800米，配建品牌小学1所，南侧规划中学1所，配套优越。

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长房浅山时光效果图

二、单价8千-1.2万/㎡

再来看单价8千-1.2万/㎡，在售的楼盘高达37个。

主要热门区域有：开福北、含浦东山湾、金星北、高铁西城、大泽湖等，选择多多！

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如果意向置业开福北，可选择城发恒伟北城首府，配套青竹湖湘一9年制学校，8字头国企现房，货源依旧充足。

此外湖南建投向江徕也可入手，单价8790元/㎡起，98-142㎡小高层，首付17.8w+，火热认筹中。

现在认筹还有买房抽奖车位使用权、开盘95折优惠等，性价比很高！

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▲湖南建投向江徕样板间实景图

高铁新城可选润和星河玥，本土实力房企开发，均价10800，产品117-142㎡。

项目是片区少有的毛坯品质盘，准现房交付，周边配套齐全，学校一路之隔。

想要较成熟的配套还可看看金星北，在售的国欣云境府、金富江山院，价格都在万元以内，都卖毛坯，高得房+邻长郡，刚需可入。

此外，含浦东山湾板块也还有众多盘可选，金茂长沙国际社区、中国铁建瀚澜湾等，配套9年制教育，优质户型，价格都比较友好。

建投象山国际作为高品质交付样本，目前还有多个户型在售。

三、单价8000以下

至于单价8000以下的嫩刚楼盘，选择就非常有限了！主要分布在望城和长沙县，且位于三环以外，适合周边工作人群。

湖南低价楼盘排名前十(湖南十大好楼盘排名)插图6

四、纯新盘

最后，好房汇统计了下半年长沙预计售价1-1.5万/㎡的新盘，共有9个。

其中，南城的招商璀璨学府、中建和悦宸光，含浦的金茂麓景悦，感兴趣的可多多关注！

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招商璀璨学府：四大城市展厅都已开放，营销中心预计10月初对外开放。

首推建面约114㎡的3房、132、143㎡的4房户型。

作为招商蛇口首入南城，长沙首个“璀璨系”作品，项目将出资不低于8000万，配建一所中学；同时位于省府南融城版块，未来发展潜力无限。

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（项目规划示意图 /图源招商蛇口璀璨学府）

中建和悦宸光：项目分2个地块开放，预推118-180㎡住宅，价格待定。营销中心暂未开放，预计年底面市。

项目是黑石铺城市更新片区的首发地块。需出资建设一所小学和一所中学的扩建，中学就是长郡外国语，这意味着和悦宸光有望成为省府又一教育神盘。

后期，将打造高端改善社区，重视教育的家长可以提前关注。

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金茂麓景悦：项目城市展厅已开放，预推115-143㎡毛坯户型，住宅毛坯限价11980元/㎡。

项目位于含浦，近靠梅溪湖、洋湖；配套方面，配建幼儿园，紧邻博才白鹤小学、白鹤中学 (规划中)，同时还自建规划约15万㎡商业综合体。

后期，将打造低密宜居住宅社区。

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小结

金九银十，长沙各大房企加大优惠力度，正迎来一个极好的购房窗口期。

对于有切实住房需求的购房者来说，这个时候不妨多看看房，在将来政策利好尘埃落定之时，才能抢得先机！（以上信息由好房汇人工整理，具体以售楼部为准，如有遗漏请在留言区补充）

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