高端文化地产排名前十(高端房地产开发商)

高端文化地产排名前十(高端房地产开发商)

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以下排名不分先后~

1、西安招商西安序

西安招商西安序是西安集高品质生态、高新产业、高端行政、高级商务于一体的滨河豪宅产品。项目由汇张思、无间设计、山水比德三大设计团队联合操刀，打造西北一层一户的超现代创新产品。

招商西安序效果图

项目配置了先进的户式六衡科技系统，利用毛细管网和科学新风在节能同时实现温湿度分户调节，大大地提升了居住品质和人居环境。项目创造性地运用了毫米波雷达技术（AI超感技术），是国内绿色健康、超现代科技理念的颠覆性豪宅标杆。

招商西安序效果图

社区大堂 摄影：广东新山水文化发展有限公司

在建筑设计上，招商西安序成就独特产品符号——“云翼建筑”，整个建筑外观上运用大量的圆弧和曲面设计，玻璃、铝板、石材、金属线条、圆角曲线的大胆碰撞，形成流畅而具有张力的曲线序列，将建筑“刚性”通过曲线表现手法柔化，赋予建筑韵律。

效果图

灵动的横向玻璃线条勾勒建筑的外观，高端铝板幕墙与LOW-E材质组合所产生的金属光泽感，让弧形更灵动、轻盈，仿若飞鸟即将振臂高飞。门窗系数约33%全景玻璃设计，让建筑轻盈的同时，又扩大采光面积让视野尽情延伸。

效果图

从定制铝板玻璃幕墙的工艺升级，到系统门窗大面玻璃选材，再到每一处曲线、圆角的高难度施工，处处惊艳众人。关注材料公社

效果图

实景图

15栋河滨小高藏品，且进行一层一户设计，呈现出一层一世界的享受，让改善属性更加纯粹。

建面约301㎡户型设计为三室两厅四卫，超大开放式阔绰复合宽厅设计，将餐厅、书房、客厅、书房贯通，打破了客餐厅与书房的界限，既保证了空间和视觉的和谐统一，同样舒适的尺度也打造出专属于家庭成员之间的宝贵社交空间。

建面约301㎡户型

除了足够宽敞的公共活动空间，卧室设计的功能性也很强，套房设计赠予生活更多的精致感与仪式感，此外，还有270°环幕设计，将采光和景观面都扩大到让人惊艳的地步，不仅提升户内采光通风效果，更让景观视野看面更大呈现。

建面约370㎡户型

项目为满足豪宅人士对品质住宅的追求，前瞻性引入WELL健康社区全维体系，联袂全球级建筑设计师，围绕人类健康，从建筑的空气、水、营养、光线、健身、舒适性和精神等几方面，全面保障人们健康的建筑标准，打造西北WELL健康社区中期认证的品质住宅。

WELL健康建筑标准

更是携手金茂科技及朗诗绿建打造科技住宅，配置先进的户式六衡科技系统，利用毛细管网和科学新风在节能同时实现温湿度分户调节，通过全年鲜氧供给、专业加湿除湿系统，更大地提升了居住品质和人居环境。

6衡科技系统

此外，项目创造性地运用了毫米波雷达技术（AI超感技术），变被动守护为主动健康监护，24小时呵护业主健康。

2、南通中杰海德花园

海德花园住区理念的打造，邀请上海柏涛董事总经理兼首席总建筑师邵鑫、笛东集团副总裁李景辉等一流设计师，以圈层精神为核心，汲取全球奢品打造的精粹，融合东方理念与自然秘境，创造出纯粹的第四代国际公园住区。

效果图

从设计理念上，海德花园空间过渡设计遵循“建筑退让自然”的理念，边界红线退让保障了居住私密性，以更大限度优化了居住的舒适度，让居者能尽享滨水景观的丰富层次与价值。这样的空间考量在追求强排经济效益的市场下，尤为难能可贵。

效果图

外立面设计淬炼了江海文化，融合德式现代建筑风格，提取“弧形玻璃”及“流动的横向线条”等典型立面元素。以浮动弯曲表面和玻璃间的动态距离创造出鲜明而典雅的三维外观。

外立面全楼采用臻品“石材+拉丝铝板”组合结构，外门窗以大面积“玻璃”设计，通过不同型材的碰撞与融合，构筑出独具国际前沿艺术质感的超流体建筑立面。

效果图

据了解，为打造这样的外立面效果，中杰更是历经二十余次定制化1：1打样优化。露台定制化R1050、90°弧转角，阳台定制化R1050、R350、69°弧转角设计，创造出至美的「中杰弧」造型。

错层设计之上，270度“阳台+露台”跑道式空中花园，宛如凌空的水波，刻画下这座城市中芯一道最靓眼的风景线。

效果图

以城市高净值家庭的生活需求与偏好为焦点，海德花园升维空间想象，仅规划有10栋10-13F小高层产品，全系200㎡+环幕大平层，作为项目的主力及藏品级户型建面约285㎡及建面约415㎡的环幕大平层，整体空间打造的亮点也是可圈可点。

建面约285㎡户型

实景图

建面约415㎡户型

约8米的巨幕厅堂+7.1m的餐厨，尽显大平层气场，周末节庆呼朋唤友来家里聚餐、开轰趴也游刃有余。

约80m²的殿堂级主卧，又会被这种配置所惊艳，步入式衣帽间、双台盆、浴缸、书房……相当于给自己和家人置办了一套酒店的总统套房。关注经典人居

实景图

中杰·海德花园东侧临河，可以说是公园滨水头排，项目以第四代国际公园住区理念规划，借鉴的是《圆明园四十景》画卷中皇家园林的规制为蓝本，宫苑规制、西形东韵，“三进、九园”空间布局，融入色彩、声音、韵律、情境等五感体验。“领地、归家、入户”三重尊迎依仗，每一处场景都通过自然的演化。

效果图

围合领地的围墙设计，19世纪德国慕尼黑凯旋门的经典造型，以及艺术玫瑰花窗的灵感，都被镌刻在高达4米的围墙上，不仅点睛了城市界面，更赋予居者尊荣的秩序感。一段归家时光，尊崇于德式美学的领地仪式感，心安于全人车分流的人本关怀、动容于国际奢华酒店式入口迎归的尊礼。让主宾感受到大宅门第的仪仗风范。

效果图

3、广州侨鑫·保利·汇景台

侨鑫·保利·汇景台项目是侨鑫集团联合保利发展集团，基于新世代高净值精英人群对住宅舒适度追求的深度洞察所打造的全新项目，此外，作为侨鑫第三代产品，汇景台不仅继承了豪宅基因，更有着大胆超越的血脉。

项目打造了14栋12层高的小高层，将容积率降至1.94，大大提升居住的舒适度。并且将社区绿化率提升至35%，把更多绿化面积还给居住者。

建筑立面采用圆角和流线设计语言以贯彻品牌的金属质感，以一体化形象为圈层定制专属标识；

除了在视觉上的考量，项目更关注到了居者的实际感受。它采用了置入式外遮阳帘，与幕墙系统结合应用，能构成外遮阳系统，确保室内温度稳定状态。而幕墙系统中的断热铝合金双面LOW-E镀银玻璃窗，还能起到隔音的作用。

与此同时，它还巧妙地采用了半透式设计，在遮阳的同时既能保持景观通透性，又能确保室内空间的私密性，让居者实现身体、心理的双重平衡。

效果图

基于新一代的人居需求，项目打破传统户型的尺度限制，其特别打造的八大户型，面积横跨123㎡-352㎡，注入更多私密性、灵活性和人性化的设计，匹配财智精英的居住需求和居住习惯。

大部分户型配置了270°观景台，全玻璃栏杆设计的L型大阳台大幅拓宽视野。

建面约238㎡四房单位，位于2#楼的401单元，专梯入户。室内大横厅连约8.4米大景观阳台，这空间的尺度感也是绝了。同时这个户型南北通透，可望小区中央园林美景。

1单元为建面约238㎡户型

与传统户型的布局不同，这里餐厅向内连西厨岛台，中间并无设置物理分隔，主要是让家中不同人即使在不同区域各自做不同的事，也能方便保持交流，增加家庭成员的互动。

通过“一”字型厨房和工作阳台，可连通工人套房，工人动线与业主的日常生活可以做到互不干扰。

实景图

四室双套房设计，其中客套也带有衣帽间，用于招待客人或长辈居住也能有舒适的体验。主套除了衣帽间，还配有阔绰的卫浴空间，淋浴、泡浴、双人洗簌等功能都配齐，居住舒适度再提升一个level。

内部不少区域采用拱门，部分空间也设计成圆角，呈现一种更高级的品质感。

实景图

建面约172㎡四房，直厅设计。客饭厅开间超5.6米，另带约7米长飘窗，整个动区相当通透明亮。约9米景观阳台连通客厅和次卧，采光面也是够大。

双套房设计，其中主套衣帽间、卫浴、卧室可分别有独立的空间，日常居住体验感应该更好。

3单元为建面约172㎡户型

在酒店式的入口大堂打造部分区域架空，让建筑与园林充分交融，小区内部空间更加开放流动。架空层结合地方气候特点，将景点与功能结合，注重用材及色彩，既通透灵动、藏风聚气，又充分发挥建筑与园林交接过渡的作用。

4、郑州保利·璞岸

郑州保利·璞岸作为保利“璞系”首作，霍普股份在设计上重点着力于解决高端住宅产品同质化问题，提升住宅产品力，用SMART的现代思维模式探索当下高端住宅设计的突破点，不拘常规，以前瞻性的视野和开创性的设计手法还原对每一寸土地的尊重，将生活还给住户。

郑州保利璞岸 效果图

项目占地73亩，规划19栋7层洋房，1.69容积率，约160-260㎡宽景豪宅。

效果图

璞岸户型产品是现代思维下去同质化高端产品研发：

既有大平层奢阔的面宽资源，又有别墅独有立体的空间交互。

1、创新跃层挑高产品——空间重构，“5+3”面宽

创新楼王产品：建筑面积约260㎡跃层户型，4房2厅3卫，在传统4+4面宽复式的基础上重构空间，研发了整体5+3面宽的跃层产品。

体块示意图

双层堆叠组合“L”型模块，相互咬合形成全新的错层设计颠覆传统复式，挑空约6.1m的立体设计，空间感倍增，打造无边界的居住体验

挑空效果示意图

一层南向面宽达到了惊人的约17.7m，超大开间搭配超大落地窗，整个房间的通透性和采光度大大提升，无论白天哪个时段，各个空间都明媚敞亮，如此大的面宽将景观优势巨大化展现，进一步提升了户型的价值点和竞争力。

建筑面积约260㎡户型一层示意图

不追求房间数量，而是将家庭公区放大，要的就是呼吸畅快的大尺度感和兼具的社交性，这套260㎡户型就是更好的破局者。

整个公区约85㎡，比一个标准的羽毛球场还要大，LDK一体化的南北通透设计，餐、客、厨、家政、书房形成双重科学的洄游动线。让这些相互独立的空间被串联起来，也让各个功能区衔接得更加合理。

◎ 家政动线：中西双厨布置、餐厨一体化设计，形成完全开放的交流空间，特别适合亲朋宴请或home party；厨房旁边就是独立的家政间，一套完整高效的收纳家政体系。

◎ 交互动线：总面宽约9.9m。这近10米的宽厅，尺度绝对不输许多300平以上的大平层，突破一般客厅的刻板排布，可以自由增加各种活动区域。

左侧约6.3m客厅搭配约6.1m双层超高挑空，可以开拓家庭影院、亲子互动区、钢琴区、茶室等，营造不同的生活场景，无论是家庭交流互动或是朋友聚会，空间都做到了充足自在。

其次，约3.6m开放式书房可开可合，未来可以设计成独立书房或直接做一间房间使用，随时切换模式，大大提升了空间利用率。

一层效果示意图

另外，独立私梯入户，形成“一梯一户”的归家效果；双玄关设计，尊享私家入户电梯厅（收纳换鞋）+入户对景玄关（装饰展示）；一层的超4m宽的主卧套房可做老人卧，避免两代人生活中的干扰，拥有宽敞独立的生活空间。

一层效果示意图

二层整层私人空间，整体空间内部洄游设计，空间更灵动，动线更灵活，全面提升居住体验感。

建筑面积约260㎡户型二层示意图

约72㎡的豪华酒店式套房，是家中最私密的所在，配置静谧的休息区、衣橱化妆间，还有独立马桶、独立淋浴、独立浴缸、双台盆设计的5件套大主卫，还有最重要的独立家庭起居区，在这里不仅可起居休憩，更是一个创造、工作、研发和体验的私属空间。关注搜建筑

二层效果示意图

二层效果示意图

2、面宽之王 ，北龙湖收藏级户型

建面约205㎡、约216㎡户型产品瞄准市场上炙手可热的大平层，在面宽上做到更大，挑战北龙湖“面宽之王”。

A户型：约206平米四室两厅三卫。奇数层。

约206平米四室两厅三卫户型图

B户型：约216平米四室两厅三卫。偶数层。

约216平米四室两厅三卫户型图

该户型每户20m~21m的南向五面宽，顶着疏散距离的极限量身定制

在把餐客厅做更大的基础上，结合挑空使整个空间立体感十足，270°L型挑空转角观景客厅框住园内的树木葳蕤与隔岸的烟波浩渺。

建筑室内效果图

所有户型采用公区LDK一体化设计，客厅-餐厅-西厨-中厨连续摆放在轴线上，打开空间，以此构成家庭动区的核心空间。

建筑室内效果图

项目整体建筑立面风格抛弃了传统的新中式设计，从项目特质、城市界面、人居格调出发，采用了公建化外立面，现代极简主义风格。

效果图

建筑采用坡屋顶造型，大面积玻璃幕墙、白色石材，辅以木纹金属铝板点缀，将传统与现代建筑设计相结合，建筑整体外观简洁、大气、稳重，品质感超强。

效果图

在园林景观方面，营造禅意静谧的隐逸氛围，移步异景之间感受返璞归真的质感生活。

实景图

璞岸还做了下沉式全明设计，将光线、风景引入负一层区域，将枯燥的平面景观，转变成了由天空、地面、地下组成的三维立体观景，下沉的景观庭院营造出一种隐逸的场所感，打造层层递进的沉浸式空间体验。

下沉庭院实景图

会所内包含了私宴厅、舞蹈瑜伽室、健身房、休闲下午茶简餐等区域，居者精神与审美意趣相辅相成，圈层的附加值将得以兑现。

会所实景图

会所实景图

5、长沙宸嘉嘉臣道

长沙宸嘉嘉臣道项目总占地约366亩，总建面约53万方，整体容积率约1.78。首开容积率1.14，是湘江主城区难得的纯粹低密洋房住区。

项目建筑风格是东方美学与现代简约的平衡。现代中式大挑檐，传承东方美学，彰显大国文化自信；经典三段式立面，展现古典的永恒美感；横向建筑线条，东方美学的秩序之美；用现代化材料搭配高级配色手法，建筑历久弥新。

采用大块玻璃+铝板的公建化外立面，使窗墙比提高至0.58，更大限度的观景以及增加房屋通透性。

实景图

在室内空间的营造上，也锻造舒适纯粹的高端人居体验，项目建面约152-272㎡大平层产品，面向高端客群，两梯两户纯板楼，户型空间拥有超具艺术视觉冲击力和精工匠造。关注经典人居

建面约182㎡4房2厅3卫，户型方正、南北通透双阳台，约8.4米阔景阳台，进深约1.8米，采光通风性好，形成横向的宽广空间；纯板楼独梯独户的设计，可以做独立的换鞋区；步入式玄关，可以设置第二道房门，能有效的阻挡外来人员的视线跟声音干扰，还可以设置双玄关柜。

建面约182㎡4房2厅3卫户型

建面约227㎡4房2厅3卫户型，拥有约270°巨幕级景观视野，超大飘窗的一体客餐厅，空间视觉开阔；中西式厨房，双套房设计，提升三代同堂居住的舒适性。

建面约227㎡4房2厅3卫户型

建面约272㎡户型打造的是4+1房2厅4卫，布局合理，房间利用率高，双套房设计，充分满足了业主的居住舒适性需求。户型拥有超长约22.3米L型阳台设计，约270°景观视野和超大飘窗的一体客餐厅，空间视觉开阔；中西式厨房，保姆房的设计，满足高品质生活需求。

建面约272㎡户型

样板间实景

宸嘉·嘉臣道的高配置公区：一楼是艺术会所，依托宸嘉发展旗下嘉艺术，策展全球大师作品，丰盈人居体验，艺术与日常生活的无界化。

会所实景图

负一楼为泛架空层，作为社区生活的“第三空间”,架空层融合阅读书咖、亲子娱乐、花语秘境、颐养康体、儿童游乐、运动健身等多功能空间。

架空层实景图

双首层约4.5米高酒店式入户大堂，全装修地下车库，设置独有专属落客区，行车动线地面使用聚氨酯地坪漆、减速带道钉，更防滑耐用。出入口车道墙壁全石材装修，行车道吊顶格栅，门楣式全装修车位牌，充电桩车位配比充足。并且每个单元均配置有一台客梯和一台无障碍电梯，提升业主私密性。

归家主入口

地下入户大堂

6、广州越秀·联投·知识城居山涧

“居山”即与山共鸣，“涧”即与水共生。

居山涧走出了一条完全不一样的路：没有高度雷同、没有墨守成规。居山涧的诞生，从空间，户型到设计的解决方案，本质上是豪宅一次升级。

摄影：三棱镜

居山涧的项目位置，可以说是拥有得天独厚的自然资源。

背靠大盆围山体，面向“流沙河”，这条流沙河是从凤凰湖蔓延过来到项目门前，颇有种曲径通幽，大隐于市的感觉。

项目在概念设计上是一个自然、无边界的公园式社区。从项目总图上看，整个项目被帽峰山、流沙河公园环抱着，房子融入了自然，不像建筑是从自然中长出来一样。

更值得一提的是，越秀地产在这次的产品上确实有了很大的创新。

项目打造纯粹的大平层、平层+叠墅组合的低密度住宅，建筑面积约140/160/190㎡山居大平层，200㎡以下就能做到一梯一户，放眼全国都是少数。

为了更大限度放大景观价值，居山涧大平层户型都采取了独层独户设计。一梯一户的配置带来四面环景，多面采光，尊贵感和归家私密性更强。

如，建筑面积约190㎡一层一户户型，客餐厅自带270°大飘窗，外面连约13米转角大阳台，就像住在玻璃房一样，环幕都是山林。

广州越秀居山涧约190㎡户型图

约13米长L型阳台，包裹整个客厅；

L型长飘窗结合景致融入室内，

既可与室内互动，又能向窗揽尽自然风光，坐看四季轮回时光悠悠。

约190㎡户型，与山仅相距7米，单看户型图，简直可以用全屋都是飘窗和阳台来形容。

约190平户型样板房实景

约190平户型样板房实景

建筑面积约160㎡户型，南北对流，全南向功能房；约7.7米270°IMAX级环幕宽景视野。160㎡户型，大宽厅+开放式茶室+主次卧六面宽朝南，约21米超长采光面，全屋都是阳光。

广州越秀居山涧约160㎡户型图

约160平户型样板房实景

要说居山涧特别突出的点，除了自然景观与产品以外，园林景观也必须要说。

帽峰山下，流沙河畔，凤凰湖旁，半山半城之境，用一处回归自然质朴、诗意静谧的精神山居，以“身隐山涧，心领潮前”为生活方式，代表城市山居的全新形态，见证越秀地产的登峰产品力。

摄影：三棱镜

7、郑州建业君邻大院·松苑

这个项目可以说它太独特了！

仅外形就独树一帜。

松苑由MAD建筑事务所创始人马松岩担纲，践行“山水城市”的理念，一改北龙湖常见的平直线条，以大量曲线，采用标准半径将弯曲的白色云凝土和玻璃栏杆结合为一体，形成独特丰富的外立面。

郑州建业君邻大院·松苑 效果示意图

远远望去，有点像蘑菇、像云、像花朵，也有一点像迎客松，甚至像碗一样，设计师说这是一株株“灵芝树”......

有一种自由生长的感觉、向上的力量，置身其中，仿佛置身本初的自然。

效果示意图

颠覆性的立面语言和曲线亲和力的建筑表情，加强了整体立面层次，以建筑体现流动的生命力、用自然诠释时代人居不同的美感，形成北龙湖豪宅的独特风姿，同时呈现建筑师对该项目寄予的想象。

产品设计上采用露台外伸、错层挑高的布局，每一层每一户都形成了“空中庭院”的概念，彻底打破了“底层才有庭院，顶层方得露台”的传统建筑模式。关注经典人居

空中庭院 效果示意图

空中庭院 效果示意图

整个户型空间都被绿色包围着，每一个空中庭院的造型都不一样，做到了层层有园林、户户有庭院。

重点是每层的露台错落有致，形成了270°的扇形采景面，实现室内外的自然连接，保证了每一户观景的同时，又能享受到不同角度的园林景观。

下面这个建筑面积约500-540㎡的户型，一层一户设计，被4个空中庭院包围。

建筑面积约500-540㎡户型示意图

建面约230-250㎡以及建面约300-325㎡的户型也能做到每户3个空中院子。

建筑面积约300-325㎡户型示意图

空中庭院效果示意图

建筑面积约230-250㎡户型为例，4房2厅3卫设计，3个空中庭院造型各不相同，LDKG超大一体化边厅就连接着2个“院子”，270°观景，形成了自然流动的洄游空间。

南向双套房卧室设计，方便家中人员使用，提升居住的舒适感，北向次卧虽然不是套房设计，但是带一个空中庭院也是很不错的，一旁的多功能厅在家庭人员有变动的时候还可以改造为一间卧室。

建筑面积约230-250㎡户型示意图

项目整体以灵动自由的空间布局，将中国传统的山水居住理念融入其中，让建筑与自然紧密地结合在一起，打破传统住宅区兵营式的排布模式。通过建筑与景观的错动布局，避免长而平直的横向空间，形成风景流动的空间结构，层层深入的园林景观给人带来更加丰富的视觉感受。

建业君邻大院松苑平面图

建业君邻大院松苑鸟瞰图

景观方面，由EADG（泛亚国际）执行总裁Michael Erickson 担纲设计，秉承了东方文化精髓，选取“风骨雅正的松、自然通透的风、静水深流的溪”为核心意象，以风鸣松，以松垂溪，以溪映风，让景观主题环环相扣，打造“一环三境九园”的主题山水庭院。

园林效果图

松苑内部还创新定制了景观幼儿园，整个建筑的屋顶被绿植覆盖，并带有游乐场式的花园，与社区的建筑和景观相呼应，看起来更像是自然的大地艺术品。

幼儿园的入口设计成了自然探索式天然洞穴，建筑立面呈18°天然坡度，为小业主们构建了一个大自然的“草坪滑梯”游乐场。

「大地艺术」幼儿园效果示意图

社区内也规划了一个定制会所，与幼儿园相比，会所更具张力，像漂浮在空中的建筑。

「花蕾绽放」艺术会所效果示意图

全明车库也是松苑社区的一个重要亮点。

松苑的全明车库隐入地下，绕园林的景观蜿蜒生长。环形的地库中间，是「流光庭院」的下沉空间。花草、植物于此相互掩映，争相追逐蓝天，整体像是下沉广场的顶盖。

效果图

围合，是车库与庭院之间最融洽、亲密的相处方式。松苑颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景，而是通过科学的自然采光设计，打造全明空间。湛蓝的天空、阳光、茂密的草木等，都能从玻璃幕墙中透进地库内，像是被大地赋予了生命一般。

效果图

8、广州·合景·臻颐府

合景·臻颐府坐落于天河区奥体公园北侧，占地50379㎡，建筑面积 94530㎡，容积率2.0，包含17栋7-11F的小高层洋房，属于广州罕见的低密度社区。项目全部“半山”大宅，超大开窗面，引景入室。

效果图

外立面融合东方建筑美学元素中出挑屋檐、木格栅、竖向线条等设计手法，结合通透的玻璃幕墙，并采用双层LOW-E 中空玻璃，整体成本高于真石漆涂料约15倍，且高透光、低反射，有效避免光污染。

效果图

小区一共315户，以约200-350平的大平层为主，每户层高约3.5米，室内设计则由亚太区殿堂级室内设计师小坂龙亲自操刀。

三梯两户的梯户比，全套房设计，还有更大程度引景入室内……

户型图

客卫设计有点新意，没客时把门锁上，就是专门套房。

实景图

9、新疆万科·隐庐

万科·隐庐，是万科新疆十三载打磨出的峰面作品，更是乌鲁木齐在这个时代的代表作品。

项目从择址开始就满怀着对城市人居的崇高敬意，落址友好商圈、隐于城市半山，秉承对自然和传统法则的敬畏、崇尚寻找自我心灵的对话，在繁华深处转身，在城市精华处，隐于山水大美中，隔九分热闹于外，藏一份静怡于内，不动声色而又占尽风流。

万科·隐庐营销中心 实景图

隐庐传承“万科庐作品”的文化精髓，提取中式建筑的传统精神与经典元素，用现代建筑手法演绎传统形制。

“隐庐”的“隐逸”之美，将现代质感演绎得炉火纯青，其中屋顶、格栅等东方美学符号巧妙地融于其中，形如点睛，除去隐庐作品的美学呈现之外，更是做到了“人、建筑、自然”三者之间的平衡。

效果图

项目容积率约1.32，半山之上层层退台设计。充分结合项目坐拥靠山面水等稀贵自然资源，在一环里打造了一座隐秘的东方园林。

园林 效果图

万科·隐庐，从对改善人居的深入调研开始，赋予户型鲜活的生命，以属地化的革新，给予空间更多可能。以社交横厅/转角边厅、中西双厨、通体阳台、局部挑空等设计，不断拓展空间的使用边界，塑造真正的改善式社交场。

随着人们对居住需求的不断提升，更多的城市精英人士，将视线转向了跃层墅居身上，而万科·隐庐则满足了精英人士的所有需求。户型面积区间为约139㎡——240㎡，其中两个主力户型：约180㎡、240㎡户型，均有底跃和标准层。

建筑面积约240㎡户型平面 示意图

建筑面积约240㎡户型，4房3厅3卫设计，整个户型动静分区十分明显，边厅LDKG一体化，270°采光。不仅有南侧L型转角阳台，北侧U型厨房还能延伸出独立的家政空间，整个公区增加多功能茶台，形成多条洄游动线。

这个户型一大亮点就是这个边厅了。边厅一体化开放式设计，打造出灵活而充满仪式感的开场多功能空间，充分满足朋友相聚、商务会谈、宴饮酒会等社交需求，更具社会与人文价值。

建筑面积约240㎡户型样板间 实景图（正在整改中）

促使夫妻关系升温的主卧关系场，面积近50㎡，强调夫妻在家里的重要性，且增加功能场景共鸣，超大容量衣帽间和独立储物间、浴室五件套，浴缸直接观景，将私密性发挥尽致。尤其卫浴系统，空间美学与人体工学的结合，让美感呈现与功能实现同时兼顾。

建筑面积约240㎡户型样板间 实景图（正在整改中）

建筑面积约180㎡底跃户型，自带“墅居”属性：通过上下层的空间重叠，动静分离、私密性强、空间功能丰富，可以实现大平层没有的百变空间尺度，得房率也更高。

建筑面积约180㎡下跃户型平面 示意图

建筑面积约180㎡户型一层4房2厅3卫，采用横厅设计，公区LDKG一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台无缝连接，方便家庭成员之间的沟通。

建筑面积约180㎡户型平面 示意图

客厅面宽约6米，连接约6.8米通体阳台，让室内与室外空间充分接触，让更为宽广的景观视野、更为优越的采光效果，更大程度保有这份自然的本真之美。

建筑面积约180㎡下跃样板间 实景图

建筑面积约180㎡下跃样板间 实景图

在隐庐，万科在原有的服务之上用了WELL建筑标准，这是万科在新疆的初次引入。

作为建筑界的奥斯卡，WELL建筑10大体系以及102项细节，构筑隐庐WELL健康人居系统，将空间、社区、生活模式与业主全生命周期生活交融在一起，提升智慧服务，营造未来社区居住体验。

示意图（来源：国际 WELL 建筑研究院 （IWBI））

万科·隐庐专心设计生活的每一处场景与环节。更设置了约1500㎡私享会所、高端人文社群“隐庐荟”，还引入定制级管家式服务，涵养高净值客群的隐逸生活境界。

10、天津绿城凤起悦鸣

凤起系已经是绿城八大产品谱系中“鼎端”典藏系，无论是建筑、景观、细节还是服务体系，都是绿城的旗舰。

项目择址对望鼓楼的老城厢封藏宅地，城市的百年历史荣光与潮流的未来风向在此相逢，高阶资源如众星捧月般点缀周边，成为城市所仰慕的华宅地标。

绿城凤起悦鸣效果图

效果图

项目邀请HWCD、Line+等多位国际知名设计师共同设计，融合天津传统建筑底蕴与国际前沿灵感，打造一件新旧交融、指向未来的作品。

独创了钻石型立面

绿城·凤起悦鸣参考纽约西18街的高线公园旁的Lantern House（灯笼之屋），以钻石为灵感，多面切割工艺技法，并汲取天津欧式建筑的肌理和比例关系，在传统建筑形态之上进行当代演绎，实现传承与创新的结合，呈现城市经典永恒的建筑封面。

效果图

“钻石切割”的外窗工艺，外立面如同镶嵌着一块块的钻石，组成“晶体矩阵”。21.8°的斜切角度，构造出闪耀的立体感。

效果图

采用金属框构成环抱形窗框，融合最新的工艺与历史元素，让建筑展现温润的质感。

效果图

绿城·凤起悦鸣为天津塔尖群体，勾勒出一副面向未来的高端生活画卷。

项目由1栋13层和7栋14层到顶的小高层组成，总户数有且仅有290套，全部为精装修产品。涵盖建筑面积约150㎡三室、约180㎡四室、约215㎡四室三种户型，针对城市高净值人群，全部大户型的配置，打造更为纯粹的高端居住社区。

建面约150㎡户型

绿城·凤起悦鸣建面约150㎡【流金岁月】样板间，独立玄关入户，步步尊荣，敬启美好归家礼序；入眼即为LDKB一体设计方厅，全方位定制居者对家的无限想象，纵享人生大从容；套房式主卧，步入式衣帽间、双台盆主卫等高定奢配，彰显塔尖身份与品位。全屋收纳一体化设计，户型设计之初便预留收纳空间，充分利用过道、高处空间、转角位等空间，人性化细节升级，让玄关、入户门厅，卧室、厨房等空间都扩容收纳尺度。

样板间实景图

室内精装，绿城邀请了国际知名设计单位HWCD。针对三大户型分别提供相适配，又完全不同的精装方案。比如，汲取宝格丽的经典配色，采用大量木纹、皮革、金属、岩板等多品类奢华材质，汲取宝格丽的拼接工艺，在墙面、天花板、地面、金属边线等多处细节的营造，等你去亲身感受。

样板间实景图

借鉴高奢酒店落客，打造内凹式洄游动线，精装门头一体化地库出入口设计也体现社区高级质感。

酒店式大堂，弱化城市边界，为无界全景大堂设计。

效果图

地上精装归家大堂首层，汲取了奢饰品宝格丽风格的优雅奢华质感，打造现代隐奢的空间感受。

示意图

示意图

地库大堂入口通过金属格栅吊顶处理手法延续公共区域大堂的材质和隐奢格调，将业主归家动线的每一个细节空间都刻画得淋漓尽致。

示意图

结语：

高端豪宅产品，总是自带流量。

豪宅不再是豪宅，而是另一种生活。

而那些背后优秀、用心的房企也必能赢未来。

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