文章投稿
  1. 久拼客首页
  2. 投稿

沭阳房产板块排名前十(沭阳即将开盘在售楼盘)

久拼客 • • 投稿

沭阳房产板块排名前十(沭阳即将开盘在售楼盘)

沭阳有哪些房子你买了就砸手里？

沭阳有一些房子一旦买了就卖不出去了。我在沭阳卖了十来年的房子，什么样的房子好卖，什么样的房子不好卖？我还是比较了解的。沭阳有一些房子业主挂牌了两年，看房的人不到一只手，甚至到现在都没有被人看过。我不开玩笑，认真的把这条视频看完，保证你不会买到卖不出去的房子。

满满的干货，外面这些搜都搜不到，我总结一下几个最常见的坑。先说思维，再说实操。为什么有的房子不好卖？你在买房的时候为什么没有注意？这里我要告诉你一个买房的重点思维，那就是接盘侠思维。你买房子不要只看自己的喜好，还要顾虑将来出手的时候什么样的人会接受你的盘？下面我告诉你实操的。

沭阳房产板块排名前十(沭阳即将开盘在售楼盘)插图

·第一个坑，文旅概念的盘。当你很多人去句容投资的就是这样的性质，包括句容的恒大、童世界，还有一些海景房、威海、海南，这些房子是不是很熟悉？买的人到现在都是亏的。

沭阳房产板块排名前十(沭阳即将开盘在售楼盘)插图1

·第二个大坑，高铁新区。沭阳当时有一些楼盘想借高铁炒一波高铁新区，结果没有炒起来。记住了，就算炒起来也不能买没有产业只有高铁，大部分的空置率会极高极高，没有产业更没有接盘侠，因为你就是接盘侠。

沭阳房产板块排名前十(沭阳即将开盘在售楼盘)插图2

·第三个大坑，2000年之前的老破的楼梯房，尤其是老破大。老破小可能还会有一些人因为缺钱去接这个盘。老破大买了算是改善还是提升居住品质？这一些产品基本上不会被新一代的年轻人所接受的，所以在沭阳流通性会越来越差。

·第四个大坑，小开发商开发的房子，质量、物业，小区的环境都很堪忧。你想一想沭阳有多少个小区拿不到房产证？金地鑫城、峰尚国际、嘉德花园等等太多了，两只手都数不过来。所以买房之前要看清楚开发商的实力。

沭阳房产板块排名前十(沭阳即将开盘在售楼盘)插图3

·第五个坑，小产权没有保障。没有法交易的房子想流通做梦吧！在买的时候会告诉你价格便宜，到时候租就可以回本了。什么样的投资回报率高？

沭阳房产板块排名前十(沭阳即将开盘在售楼盘)插图4

假如真的那么赚钱那还卖什么？妥妥的生钱资产，它不要会给你吗？

·第六个大坑就是商铺。现在的回报率极低极低而且没有办法出手，你观察你家的小区的店面是不是隔三差五就会换个门头？以前商铺的投资回报率能达到一比十五，就是买个商铺10年15年就可以回本，现在25年30年都不一定回本。

沭阳房产板块排名前十(沭阳即将开盘在售楼盘)插图5

如果你真的要买商铺会计算出多少年能够回本？以上这一些房子能规避就规避，在当下买房这个行情里面不买错已经是赚到。想要跑赢通货膨胀，要么你自己掌握沭阳买房的基本逻辑和技巧，要么你就找高人指点指点，这是成功的捷径。

沭阳房产板块排名前十(沭阳即将开盘在售楼盘)插图6

如果你能听到这里觉得我说的对你有帮助，那点个赞，感谢支持！

当然如果你在沭阳买房或者卖房有什么困扰？不知道能不能买房或者是不知道你的房子适合多少钱在当下市场成交，可以私信我或者评论区留言，我会耐心解答你的疑问。

我是玲姐，一个真诚且专业的房产人。买房卖房，房产交流，进我主页粉丝群。沭阳买房不迷茫！沭阳县弘信房地产的粉丝群：沭阳买房讨论群(186人)申请加入。

最新版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如有侵权请联系删除！站长邮箱：121259802@qq.com
赞 (0)
久拼客久拼客
0

相关推荐