近期随着政策的利好和市场的积极性上升,想要买房的人不在少数,但是买房首先要考虑的还是选房问题。
而从成都买房来说,选房首先就是选地段板块的问题。成都的城市发展虽然是沿环线向外拓展的,但也因为规划方向的不同衍生了不同的板块。
来源于克尔瑞四川
根据克尔瑞的数据统计,今年新房成交表现最出彩的三个板块是麓湖、新川和天府总部商务区,成交额都超过了100亿,全部位于城南。
虽然今年成都楼市流传着“回归主城”这句话,但不得不说新区的规划前景很有吸引力。从成交面上来看,140㎡以上卖的多的也是这几个板块,城南的新房市场改善力也比较强。不过虽然新区有规划前景,但在成熟度上确实不如主城区,选择前也要根据自身的需求来。
来源于克尔瑞四川
下面就给大家推荐一些城南不错的楼盘:
▶楼盘:天府公园观澜9号-天府新区-均价18915元/㎡
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天府公园观澜9号:项目位于兴隆湖板块,是目前兴隆湖“内环”内在售仅剩的新房,整个小区仅打造了4栋29-36F的高层住宅,其中建面约125㎡的户型,房源大多数朝向兴隆湖,高层业主可以享受到一/线湖景。
▶楼盘:龙湖天府云河颂-天府新区-均价24000元/㎡
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龙湖天府云河颂:项目择址天府新区新程大道和景一街,具有位置优势,项目23栋住宅从北到南、阵列式排布,户型上有高层建面约117㎡、134㎡,17F板式小高层约143㎡,以及7F洋房约185㎡四个主力户型。
▶楼盘:金泰和序-高新区-均价35903元/㎡
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金泰和序:项目地处新川南,由国企开发的双限地,紧邻地铁6号线万安站,交通便捷。项目总占地约49亩,有5栋三叶草瞰景高层(25F)+3栋板式小高层(16-17F)+2栋公园洋房(6-8F)组成。
▶楼盘:招商时代公园-天府新区-均价27500元/㎡
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招商时代公园:项目位于天府新区天西板块,在区域规划和位置上都有着优势。项目近期推出的是天澜境组团,占地约38亩,由7栋精装高层组成,周边配套方面比较齐全。
▶楼盘:远大海湾云锦-高新区-均价33000元/㎡
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远大海湾云锦:择址高新区天府大道附近,项目占地约151亩,共分为三期打造,以点阵+合围式的布局,规划了23栋建筑。除了3栋社区商业之外,另外20栋住宅均为35-39F的超高层,梯户比为3T4、3T3、3T2、3T1户。