在Zillow发布的最新报告中,美国前二十名最有价值的大都会区排名中,纽约排名第一。
在榜单中,孙斯陶发现加州有6个大都会区进入前二十名,分别是大洛杉矶地区(Los Angeles)、旧金山(San Francisco)、圣地牙哥(San Diego)、圣荷西(San Jose)、南加州的河滨县(Riverside)以及加州首府沙加缅度(Sacramento):
孙斯陶
大洛杉矶都会区(Los Angeles)在全美排名第二,房地产市场价值3.7万亿美元,自2022年6月房地产高峰以来增加了0.1%,即30亿美元。这里所指的大洛杉矶都会区包括橙县(Orange County)在内。
湾区旧金山(San Francisco)排名第三,价值1.8万亿美元,自2022年6月以来减少了9%,即1760亿美元。
南加州的圣地亚哥(San Diego)排名第九,价值9940亿美元,自2022年6月以来增加了1%,即100亿美元。
湾区的圣何塞(San Jose)排名第十一,价值9090亿美元,自2022年6月以来下降了5%,即500亿美元。
南加州的河滨县(Riverside)排名第十四,价值7850亿美元,自2022年6月以来下降了3%,即250亿美元。
北加州的沙加缅度(Sacramento)排名第十九,市场价值为4820亿美元,自2022年6月以来下降了5%,即270亿美元。
看完最具价值的城市榜单之后,我们看一下Zillow这份报告中美国前十大最有价值的州的排名。在全美境内,最具价值房地产市场排名前五的州分别为加州,佛罗里达州,纽约州,德州和新泽西州。
加州,市场价值10万亿美元,较去年下降3%;
佛罗里达州,市场价值3.8万亿美元,较去年增加4%;
纽约州,市场价值3.7万亿美元,较去年下降0.2%;
得克萨斯州,市场价值3.4万亿美元,较去年增加1.5%;
新泽西州,市场价值1.8万亿美元,较去年增加13%。
值得注意的是,孙斯陶发现,虽然纽约(New York)在最有价值的大都市中排名第一,但是纽约州在州这个级别的排名中,排在加州和佛罗里达之后,名列第三。
佛罗里达州(Florida)的排名也非常高,孙斯陶认为这是因为迈阿密(Miami)、坦帕(Tampa)、杰克逊维尔(Jacksonville)、奥兰多(Orlando)这些城市房价的大幅上涨。