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武宁高端小区排名前十(武宁区最好小区在哪里)

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武宁高端小区排名前十(武宁区最好小区在哪里)插图

地方天园 武宁高端小区排名前十(武宁区最好小区在哪里)插图1

地方天园是武宁商圈内的优质小区，小区位于上海市普陀区，小区由俐马向荣房地产开发（上海）有限公司建成于2000年，由上实物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有20年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上，小区整体容积率为3.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为63295元/平方米，高出武宁均价（6.28万/㎡）531元，高出普陀区均价（5.51万/㎡）8199元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

地方天园在近6个月期间，成交量在武宁区域内排名第45。

武宁高端小区排名前十(武宁区最好小区在哪里)插图2

推荐户型

小区户型丰富，56㎡的1居、130㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在460万到850万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，冬天可享受长达7小时的暖阳照射，家中暖意十足，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

武宁高端小区排名前十(武宁区最好小区在哪里)插图3

交通配套

距离地铁曹杨路站直线距离约563米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心汇融天地A座，大约596米左右的距离。

汇融天地A座有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有瑞美-上海静安分院、上海市普陀区人民医院、上海市普陀区老年医院、上海普陀区中医医院、上海市普陀区中心医院、上海市第四康复医院、华山医院静安分院、联新国际医疗上海辰新医院、上海市静安区中心医院、上海市静安区中心医院东院、上海新科医院、上海九龙男性医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了地方天园，武宁板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

绿地海珀玉晖（建筑年代：2016；均价：80384.4元/㎡） 中山润园（建筑年代：2015；均价：73269.2元/㎡） 汇融大厦（建筑年代：2013；均价：37532.4元/㎡） 华府樟园（建筑年代：2013；均价：70041.5元/㎡） 苏河逸品（建筑年代：2011；均价：66885.0元/㎡）

以上即为幸福里对地方天园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

武宁高端小区排名前十(武宁区最好小区在哪里)插图4

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