东桥精装楼盘排名前十(武汉东桥精装二手别墅)

杭州，作为一个峥嵘发展的二线城市，摇号如火如荼的进行，楼市热闹不已，市面上有成百上千个楼盘，价格也是“高低不一”，购房者身在其中，无从下手的状态往往是不可避免的。

比如近来陆续领证的阳光城未来悦MAX、绿城梧桐郡、万科大溪谷让很多买房人开始纠结，究竟该选择哪一个？晴子这几天就收到了很多遍咨询3盘选择上的问题。

我们都期望买到高性价比、升值空间高的房子！然而，究竟该从哪里找呢？

如今，新推出杭州热门楼盘榜，分为全城榜单、区域榜单，依托由购房者提供的最真实数据，完全依靠购房者自行搜索楼盘信息的点击量展现，呈现大家心目中一致的热门楼盘，上榜楼盘，绝对是您买房路上不可错过的关注对象！

从今天开始，大家熟悉的房博士们将从杭州以及4大热门区域，给大家带来5份实实在在的楼盘榜单。

今天首先“登场”的全杭州10大热门楼盘榜，“百里挑一”的摇号重点目标，您可要看清楚咯~

PS：

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文中涉及的户型大小均指建筑面积

NO. 1

保利融信和光尘樾

排名第一位的保利融信和光尘樾位居地铁2号线良渚站口，自带4万方商业，一路之隔在建中国美院良渚校区，整个项目体量高达21万方，另外一站地铁可以到达良渚新城的三大核心商业（永旺梦乐城、在建的万科未来之光及浙大平高创业城），所处地段非常不错。而且，相对一些楼盘的公墓、噪音或污染之类的不利因素，它则没有这些方面的顾虑。

另一方面使得该盘热度高涨的因素当然还在于它的价格，目前良渚新城的核心地段，数它新房价最为“刚需”，不仅户型设计偏刚需、微改善，而且由于限价，前期高层均价约24000元/㎡、洋房均价约26000元/㎡，价格上也是相对实惠。

它一共开过3次盘，推出的房源户型主力在90-113方，中签率逐步降低。去年11月首开高层，中签率约3.64%；今年4月底推出洋房，中签率约2.17%；然后再5月加推洋房，中签率约1.89％。

▲保利融信和光尘樾鸟瞰图

☛楼盘地址：余杭区良渚新城古墩路与杜文路交汇处（地铁2号线良渚站上盖）

★物业公司：融信物业

☛交付时间：预计2021年9月（精装）

★最新动态：保利融信和光尘樾（咨询电话：400-8181-365 转 149386）或于7月底加推新房源，具体视工期而定，开盘时间及价格以预售证审批为准。

NO. 2

绿城梧桐郡

现在杭州最热的楼盘是谁？谁最值得登记摇号？应该10个人里有8个人会告诉是绿城梧桐郡。此次，梧桐郡将精装交付改为毛坯交付，一下子拉低均价约4000元/㎡，使得有能力摇号一试的购房者大增。

为什么它会这么受关注？一则绿城品牌加持，二则地铁站（3号线高教路口站，预计2021年底开通）就在家门口，再来是两万多的价格，以及毛坯交付，甚至是翡翠城超大体量的配置，都是其优势所在。

如果要说有什么不到之处，那可能就是交付时间有点晚。

▲绿城梧桐郡四期鸟瞰图

☛楼盘地址：余杭区五常大道与高教路口

★物业公司：绿城物业

☛交付时间：预计2021年底或2022年初（毛坯）

★最新动态：绿城梧桐郡（咨询电话：400-8181-365 转 159362）小高层1号楼和高层4、7号楼可售房屋284套，户型约92-93方60套、133-134方160套、141-143方64套，毛坯均价22596元/㎡。

2019年6月21日9时至6月23日17时接受登记。无房且无贷款记录的按揭客户，存款金额为80万；其他情况及一次性付款的客户，存款金额为160万。>>>更多登记信息点击销售方案查看

NO. 3

远洋路劲上河宸章

远洋路劲上河宸章位于崇贤板块，属于绕城范围内，离主城区较近，它将是杭州首个“现房销售”项目，作为范本，各方面要求比较高。

该盘采用毛坯交付，今年底就能拿房，高层均价控制在18000元/㎡内，而且计划一次性推出所有房源，这对刚需甚至是投资人群的吸引力还是蛮大的。

不过崇贤板块目前仅上亿广场一个大型商业配套，板块内仍无地铁规划，还会受到天子岭垃圾填埋场的气味影响，这些方面也让很多买房人顾虑不已。

但长远来看，这个地段、价格还是比较值得入手。

▲远洋路劲上河宸章鸟瞰图

☛楼盘地址：余杭区崇杭街与崇超路交汇处

★物业公司：远洋物业

☛交付时间：预计2019年底（毛坯）

★最新动态：远洋路劲上河宸章（咨询电话：400-8181-365 转 169548）预计6月底一次性推出项目全部636套房源。

高层均价预计18000元/㎡以内（户型约89、118方）、叠墅预计均价24500元/㎡以内（分为上、中、下叠，户型约138方），具体开盘时间及价格以预售证审批为准。

NO. 4

融创金成臻蓝府

拱墅区新房量不算少，不过主要集中在申花、祥符、以及运河新城等地段，而半山板块却鲜有供应，目前仅臻蓝府一盘。

该盘周边在建地铁4号线，桃源板块近来出让多宗商地，陆续开工建设，

▲融创金成臻蓝府鸟瞰图

☛项目地址：拱墅区桃源街与观桃路交口处

★物业公司：融创物业

☛交付时间：预计2021年6月（毛坯）

★最新动态：融创金成臻蓝府（咨询电话：400-8181-365 转 81708）洋房6号楼可售房源52套，户型约107-149方，均价31100元/㎡，共有380户家庭登记，整体中签率约13.68%。

NO. 5

和雅轩(中旅名门府·新境)

该盘位于萧山城区，3公里范围内有华润万象汇、萧山宝龙广场、恒隆广场、加州阳光、银隆百货、旺角城等多个大型商业综合体，将来也可乘坐地铁1、5号线出行。

项目建筑密度仅14.4%，外立面采用“石材+铝板”，园区内部规划超10000方绿化，此次首开主打96、127方，户型区间不大，设计合理，适合多数刚需、改善人群，整体来说还是比较适合自住的。

▲和雅轩鸟瞰图

☛楼盘地址：萧山区建设一路与万向路交叉口西侧

★物业公司：港中旅物业

☛交付时间：预计2022年5月（精装）

★最新动态：和雅轩（咨询电话：400-8181-365 转 183445）高层4号楼房源共98套房源，户型约96方49套、127方49套，精装均价33700元/㎡（含3700元/㎡装修标准）。

6月20日20时结束登记，共有户家庭登记。

NO. 6

保利澄品

保利澄品位于奥体核心地段，总体量高达45.6万方，规划为高层+洋房。目前奥体核心有3个楼盘，分别是信达中心|杭州壹号院、保亿绿城奥邸国际，和后两者相比，澄品的户型要更亲民一些，高层主力约127-198方、洋房主力约146-198方，这就吸引到更多中意奥体板块的购房者得以入手。

项目北侧约有6500方配套公建，含社区商业（2500方）、物业用房、农贸市场等，东区块南侧配建有约6200方的幼儿园。项目距离地铁2号线盈丰路站不到400米、6号线（预计2020年开通）博览中心站直线约1公里左右。

▲保利澄品鸟瞰图

☛楼盘地址：萧山区钱江世纪城盈丰路与金鸡路交叉口 （地铁2号线盈丰路站旁）

★物业公司：滨江物业

☛交付时间：预计2022年底（精装）

★最新动态：保利澄品（咨询电话：400-8181-365 转 188601）洋房15、17、18、20、21、23、24号楼共221套房源，户型约144、146、168、198方，均价56101.51元/㎡（含5000元/㎡装修标准）。

2019年6月21日10时-6月23日18时接受登记，购房家庭需提供购房人名下100万现金资产证明。>>>更多登记信息点击销售方案查看

NO. 7

绿都云和湖

云和湖可谓是“哥不在江湖，江湖依然有哥的传说”！它上一次开盘在3月底，距今已过去3个月，却还是能够在全杭州楼盘关注度中排名第七位，这与其极具稀缺性的低总价房源有关系。

目前该盘仅剩2栋高层房源，且户型为89、107方，在众多动辄起步95、99方的所谓小户型中，云和湖小户型总价200万出头，称得上很刚需了，非常“可人”有木有？

重点，它还是在西湖区的，西湖区作为杭州整体教育资源最为优异的区域来说，光这一点就有非常大的吸引力了。

▲绿都云和湖鸟瞰图

☛楼盘地址：西湖区庄墩路和联鸿街交叉口

★物业公司：绿都物业

☛交付时间：预计2020下半年（精装）

★最新动态：绿都云和湖（咨询电话：400-8181-365 转 101618）仅剩高层1、2号楼未售，预计将于7月底或8月初推出，户型约89、107方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。前期均价26900元/㎡（含3500元/㎡装修标准）。

NO. 8

融信万科古翠隐秀

融信万科古翠隐秀位于拱墅区申花板块，紧邻西湖区，发展成熟、配套齐全、交通便利，是近年来杭州豪宅聚集的“新秀”板块。

自从去年启动摇号，板块内的诸多项目如首开杭州金茂府、融信公馆ARC、绿城建发沁园便频频开盘，不断热销。

5月底首开的古翠隐秀接档隔壁半年多未推售高层的金茂府，万科操盘、大师曾仕乾设计、难得的105方（已售完）房源，使其成为改善人群的必看项。

▲融信万科古翠隐秀鸟瞰图

☛楼盘地址：拱墅区文教区登云路与隐秀路交叉口

★物业公司：万科物业

☛交付时间：预计2022年（精装）

★最新动态：融信万科古翠隐秀（咨询电话：400-8181-365 转 189209）高层3、6号楼户型约144、175、198方，均价54000元/（含6000元/㎡装修标准），170套房源共有178户家庭登记，整体中签率约95.51%，已于6月10日开盘，目前剩余少量房源在售。

NO. 9

融创微风之城

6月20日，微风之城最后一批高层结束登记，147套房源共有5100户家庭登记，中签率再创新低，仅2.88%。

即便我们还要等待摇号结果的出炉，但毫无疑问，幸运儿就会在这组家庭里产生，等待它的就是开盘当天被“一选而空”，而整个杭州也基本不再有可能会出现如此低价的热盘。

其实就连它的排屋都要屡屡摇号，此次与高层同步登记的叠排52号楼9套房源共有154户购房意向家庭登记，中签率仅5.84%。该盘为何如此热门？

低价自然是重要因素之一，另外还有位置。尽管它不通地铁，商业配套拿得出手的也就一个首创奥特莱斯，然而，它却是富阳区里离杭州城区最近的地段，要知道，不远处的之江、滨江甚至闲林可都有大量的需求外溢，微风之城难免会成为首选之一，另外，人家的环境可是很不错的，面山背水呢。

▲融创微风之城鸟瞰图

☛楼盘地址：富阳区东桥路169号

★物业公司：融创物业

☛交付时间：预计2021年1月（毛坯）

★最新动态：融创微风之城（咨询电话：400-8181-365 转 114113）高层34、43号楼共147套房源，户型约102、137、139方，均价11800元/㎡。截止登记期限届满，共有5100户购房预登记家庭，其中无房家庭1846户，整体中签率约2.88%。

NO. 10

绿城九龙仓桂语朝阳

紧邻地铁2号线朝阳站的绿城九龙仓桂语朝阳体量不小，打造高层、排屋、中式宅院等产品，项目自身在地铁口配置约5000方商业，同时周边1公里范围内有朝阳新天地、青山年文体中心公园、开元广场等商业。

该盘一直以来就很受购房者的关注，终于在5月底迎来首开，虽然开盘价格要比周边楼盘高，但绿城品牌+地铁等因素加持，首批高层房源中签率仅16.28%。

▲绿城九龙仓桂语朝阳鸟瞰图

☛楼盘地址：萧山区市心路地铁2号线朝阳站旁

★物业公司：绿城物业

☛交付时间：预计2021年9月（精装）

★最新动态：绿城九龙仓桂语朝阳（咨询电话：400-8181-365 转 106858）5月28日首开高层15、20号楼，240套房源共有1474户家庭登记，整体中签率约16.28%，户型约97、114、133、138方，均价29800元/㎡（含4500元/㎡装修标准）。

项目高层下期房源预计6月底或7月初加推，户型约97-138方，具体开盘时间待定。

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